Поширені питання

Ціна квадратного метру омріяної житлової площі – не стала величина. Вона залежить від кількох факторів, враховуючи які, можна придбати ту ж саму площу вигідніше. Ось кілька порад від спеціалістів:

• Якщо бюджет дозволяє придбати житло, виплативши усю суму одразу, – на цьому можна заощадити, оскільки усі забудовники надають щонайменше 3% знижку при 100% оплаті. Якщо ж повезе – така знижка може сягати і 10%, в залежності від сезону, свят, ситуації на ринку та, банально, необхідності конкретної компанії у швидкому оберті коштів на даний момент.
• Вартість житла дуже сильно залежить від його локації. Різниця в ціні квартири одного рівня готовності, але розташованої в самісінькому центрі чи на околиці міста, – може сягати 25-35%. Тут варто розглянути й усвідомити усі недоліки та переваги. Наприклад, проживання у центрі міста – зазвичай пов’язане з великим рівнем шуму і пилу, скупченням людей, складністю з паркуванням власного автотранспорту. У той же час, як віддаленість від нього може означати близькість до лісу та річки, тобто тишу та спокій, які важко переоцінити, повертаючись додому після насиченого робочого дня.
• Чим менша стадія будівництва, тим нижча ціна квадрату, і це природньо. Зрозуміло також, що зростають у прямій пропорції і ризики такої угоди. Але, купівля житла на етапі «риття котловану» чи навіть проекту – це можливість заощадити серйозну суму, оскільки вартість готового житла може бути вищою за вартість його ж початкової стадії на 40%!
• Ще одна порада – уважно роздивлятися планування. При наявності такої кількості пропозицій як зараз, є шанс вибрати найякісніше «розташування» квадратних метрів і не переплачувати за ті, які недолугий архітектор «вписав» у вашу квартиру, але не надав при цьому ніякої можливості їх плідно використати. Тож, обираючи житло, звертайте увагу не тільки на кількість метрів, а й на їх розумне планування, щоби не переплачувати зайвого.

Житло від «AiD Group» – це вдале поєднання зручних архітектурних рішень, відмінного розташування, максимального асортименту типів житла (від невеличких однокімнатних квартир до приватних будинків) та гнучкої цінової політики. Заощаджуйте з нами!

Бажаючи допомогти сучасному покупцеві втілити свою мрію про житло у реальність, багато хто з забудовників йде на умови продажу в розстрочку. Як правило, відстрочка остаточного розрахунку надається до кінця будівництва, тобто введення житла в експлуатацію. Деякі компанії дозволяють виплачувати вартість квартири й довше – ще протягом року, а то й навіть двох. При цьому, звичайно, є певне збільшення ціни за квадратний метр. На сьогодні на ринку існує кілька варіантів такого збільшення вартості:

• Ціна метру одразу вираховується з удорожчанням на ‎500-1500 грн, в залежності від розміру першого внеску, уся розстрочка фіксується в гривні.
• Перший внесок сплачується по ціні як при 100% оплаті, а решта, що надається в розстрочку, – прив’язується до доларового еквіваленту.
• Вираховується кількість оплачених одразу квадратних метрів – по мінімальній ціні, остаточні ж метри оплачуються за ціною готового житла.

В любому випадку, розстрочка від забудовника – набагато вигідніша, ніж іпотека, оскільки удорожчання менше, ніж банківські відсотки. Крім цього, іпотека надається виключно на готове житло, а розстрочку від забудовника можна отримати на любому етапі будівництва.

Компанія «Areal Invest Development» пропонує унікальну на сьогодні нагоду: скористатися розстрочкою довжиною до 3х років! Обрати квартиру на таких умовах можна тут.